10月8日，中国人民银行决定，从10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，从10月15日起下调人民币存款准备金率0.5个百分点，同时，对储蓄存款利息所得暂时免征个人所得税。央行在一个月内连续两次降低利率，这一举措被媒体形容为“十年罕见”。

美国金融危机的影响目前已经波及全球，国际股市接连下跌大挫投资者信心，美欧六大央行联手降息，以拯救濒临崩溃的金融体系，：当前经济和金融挑战最为严重的就是由于美国次级贷危机发展到部分金融企业以致影响到实体经济，这个问题造成了国际经济的减速，必须引起高度重视。此次央行再降存贷款利率，。

此番央行的货币财政组合拳，对于提升市场信心意义重大，对于日前备受关注的中国楼市而言，其促进作用难以得到立竿见影的体现，虽然贷款利率的下调使得按揭购房者的还款压力有所减缓，但并不足以支撑目前购房者已经透支的消费能力，而存款利率的下调在一定程度上有效刺激国内需求，但相对于房地产等大宗商品的促进作用依然有限。同时，由于目前房地产市场呈现的局面观望情绪比较浓厚，对于房价的争论焦点依然没有转移，因此，在房价没有达到购房者预期的情况下，房地产市场的走势在短期内仅靠货币政策的推动很难走出低迷的状况。

当前房地产市场的问题显然已经超出一个行业的范畴，而是与世界经济局势密切关联，受到房地产市场不景气因素影响，目前国内钢铁价格已经回落，而国内银行业受美国金融危机影响，其股市表现也一塌糊涂，在货币政策从紧的形势下，开发商已经很难在银行机构获得信贷支持。世界经济的走势将对房地产市场产生息息相关的影响，可以预见，随着世界经济进入调整期，房地产行业在短期内很难得到恢复。

目前在消费者市场，购房者在信心层面受到极大的压制，经济的不景气导致其对前景的悲观看法，同时高企的房价是以透支购房者未来的购买力作为代价的，由于情绪是可以传染的，在观望情绪主导市场的情况下，需要重新振作购房者信心，这就需要政府的出台相关政策，通过政府托市来提振整个市场的信心。但是，从现在的情况来看，政府很难针对房地产一个行业出台专门性的救市措施，而地方政府的救市行为则加深了继续观望的情绪。

因此，房地产市场要想走出低迷的市场状况，一方面要看世界经济形势的变化；另一方面则要看政府的宏观经济政策，以及政府能否出台相关的刺激政策；第三个方面，就是房价能否降到购房者的心理预期。这三方面的变化将决定房地产市场未来的走势及发展，对于目前而言，用“任道而重远”来形容尤为贴切。