1

我忧心忡忡登上了飞往大阪的航班，

这是广告新政闪击楼市的第三天。

2个小时前，

我们公司背景最硬的一家开发商，

火烧了楼书、拆除了围挡、抠空了户外。

72个小时后，

重庆盘龙一开发商点燃了售楼部。

我忧虑，

为开发商还能不能继续吹牛逼打飞机忧虑。

这种忧虑，

穿越岛国时空，

不断忧虑。

于是就和100年前“百日维新”失败后，

为了富民强国，

远赴东瀛取经的陈独秀等仁人志士，

神交在了一起。

我自幼熟读二十四史、金瓶梅、多啦A梦、

伊豆的舞女、天空之城，

深深明白“师夷长技以制夷”的道理。

平成28年。

值此营销不孕不育，

广告香火难续的危亡时刻，

我东渡扶桑，

只为找到一个答案——

新政之后，地产广告何去何从？

2

从大阪，到京都，到高山，到姬路，

再到名古屋……

我不停思索，不停追问，

我在星空下夜不能寐。

途经之地，

都留下了我的夜不能寐。

在高桥立的山巅，

我对着山问：

告诉我，新政之后，地产广告何去何从？

山他妈的不语。

此时，

天外飞来一群南飞的大雁，

它们忽然排成两个硕大的字母，

我定睛一看，

那两个字母是：AV

图 / 狐狸本是王

在京都的一座神社，

我邂逅一位吹奏尺八的隐士。

我问隐士：

告诉我，新政之后，地产广告何去何从？

隐士，是个哑巴。

但他拔出尺八，

在身旁的枯山水沙地上，

画了两个硕大的字母，

我定睛一看，

那两个字母同样是：AV

多日来，

这两个神秘的字母困扰着我，

我不停参悟。

途经之地，

都是我的参悟。

终于，

在一个野径云俱黑的“人妻专门店”，

我停下了追问的脚步。

我驻足、打量、琢磨，

顿悟就在尿急一刻。

是的！

大雁和隐士是想告诉我，

新政之后，地产广告何去何从？

答案只有一个，

那就是——

AV精神活学活用！

3

《新政后广告文案十大写法》

“广告禁词搜索引擎”

《台湾地产广告赏析》

这些临时抱佛脚的雕虫小技有用吗？

有卵用！

打江山，靠毛泽东思想。

搞改革开放，需要邓小平理论。

拯救地产广告，

必须紧紧依靠和团结AV女优。

4

为什么只有AV精神，

才可以救地产广告于迷途？

为什么只有大力开展AV精神“三学三做”，

才能全面扭转地产广告不举局面？

大家擦掉口水先，听我细细道来。

AV精神化繁为简，

其要义，有以下几点：

不怕痛

AV的姿势、体位有很多，

懂的同志都懂，

不懂的同志可以不懂装懂。

有的下手轻，

有的孙子下手重。

但你见过波多野结衣叫过痛？

你见过濑亚美莉叫过痛？

你见过苍井空叫过痛？

——当然见过。

但是，

痛，也得忍着！

不仅得忍着，

还得让观众觉得你在充分享受。

一个优秀的女优，

她所有的呻吟，

都是为了传递一个崇高的人生哲理：

痛并快乐快乐着，

恨恨且爱且狂。

不怕冷

只有怕冷的房市，

没有怕冷的房事。

要敢于数九寒天赤身肉搏，

要敢于3P、4P、5P、6P抱团PPP，

（注：PPP，政府和社会资本合作）

要敢于在政策的冷风与抽风中，

与非洲来的、叙利亚来的资金链一起嘿咻。

主动配合

不要妄议上面的男优用力过猛。

睡在这个舞台，

就要明白睡在这个舞台的游戏规则。

上面不舒服，

戏也就演砸了。

要让上面舒服，下面的就要主动配合。

工商、市政来售楼部检查，

见面你就要热情——

“嘿咦！伊拉虾姨妈塞死！”

要像提高演技一样，

提高每一个地产从业人员的政策修养。

更要像主动拥抱一个陌生男优一样，

积极拥抱每一个说来就来的陌生政策。

相信我，

今天不理解的，明天一定会理解。

明天不理解的，后天一定会理解。

后天还他妈不能理解的，

晚年一定会理解。

听导演的话

说开机就开机，

让重来就重来。

ZF说“呀灭爹呀灭爹”（不要不要），

ZF说“锁扩，打灭”（那里……不可以 ），

ZF持续不停地说“打麦打麦”（不行不行）……

不晓得是你听不懂“日文”呢，

还是听不懂“日文”，

装疯卖傻往枪口送，

心存侥幸打擦边球。

地产广告有两大自欺欺人：

一是“开盘必特价，特价必升值”；

二是“让建筑赞美生命”。

我们作孽多年，

油水也真捞了不少。

今次不同往次，

咱就别矫情撒娇了，

妹子，拿好钱见好就收吧！

自嗨

有“以各”（高潮）要做，

没有“以各”创造“以各”也要做。

一部AV并非随时都有迭起的高潮，

优秀的女优却善于，

临场应变，见风使乳，创造高潮。

地产黄金时代结束了，

拍摄条件越来越有限。

即便如此，

清白的广告，

就像小泽玛利亚的乳汁，

挤挤，总是会有的。

咬咬牙，剩下来的都是一代名优。

全国有13万家地产公司，

重庆有3100家，

黄市长说要关掉1500家，

你说，疼。

日本登录在籍的女优有8000人，

历经床震、车震、地震、厨房震，

每一年还得淘汰更新二分之一。

谁比谁更不容易，

谁比谁更疼？

所以，

苦不苦，想想长征二万五。

政策凶，想想日本苍井空。

朋友们，

“人非生而知之者，孰能无惑？

惑而不从师，其为惑也，终不解矣”

不是只有站在讲台上的，

才是我们的好老师。

让我们向以苍老师为代表的，

所有AV工作者致敬。

让我们怀着“死马当活马医”的初衷，

让我们抱着“病急乱投医”的热忱，

深入学习领会AV女优的精神，

让AV女优精神，

指引我国广告文艺事业狭缝求生。

朋友们，

广告文艺事业是一份不是人干的事业，

他需要我们动物的本能，

还需要我们超越动物的智慧，

更需要我们不断填充硅胶的心胸。

我相信，

通过中国地产广告公司100强的带头，

咱们活学活用，咱们学以致用，

咱们一定可以——

不畏浮云遮望眼，守得云开苍井空！