全国楼市调控政策依旧严格，楼市开始步入下行通道，房地产开发商面临高库存、难销售的局面，为吸引消费者的眼球与赢的销量，开发商们玩尽噱头，各类搞怪促销招数频出，大有雷不死人不罢休的架势。不过虽然赚足了眼球，真正解囊购房者却是屈指可数。一起来看一下近期卖房人一直大喊的促销10大“雷人”广告。

　　雷人广告一：“ 你可以不买房，除非你摆平丈母娘”

　　雷人广告二：买房子送战斗机

　　俗话说，太阳底下没有新鲜事。如今，房子买一赠一也不是新鲜事。上海莘庄一位投资客日前为了招揽买家，出售一栋独栋别墅喊价6500万元，罕见的是，加送一架“二战”时期战斗机。”

　　雷人广告三：“买房送车送女友”

　　北京某售楼小姐向心理专家咨询称，调控后，公司楼盘成交量大幅缩水，老总决定提供“买房送车送女友”的特别优惠活动。对于愿意参加的售楼小姐，年终提供8万元特别补助费，不愿意参加的，除非能保持过去的销售业绩，否则“炒鱿鱼”。广东佛山某楼盘打出“买房送老婆”的“雷人”广告，被网友疯狂转发，立即引发热议。该楼盘营销总监解释广告的意思说：“只是为了追求一下广告效应，是找一个噱头，我们的意思是说买套房子送给老婆。”无独有偶，陕西一商业项目也打出“买商铺送老婆”的广告，原来也是买套商铺送给老婆的意思。

　　雷人广告四： “买房送墓地，一生置业一步到位”

　　买房送墓地，你hold得住吗？成都和贵阳的开发商都曾做过类似促销，号称“买一赠一”，生前身后事一步搞定，开发商甚至还表示“楼盘8.5折，墓地9.5折”。业内人表示，开发商为卖房，想出各种促销手段，早已不是稀奇事。只是这个促销有点吓人，生前死后都照顾到了，真够一步到位的。

　　雷人广告五：“悬赏通缉令”

　　某小区老太太突然接到写有儿子姓名的通缉令信件，60多岁的老太太当场晕倒，她老伴的脑溢血病情加重。等缓过来神，他们发现，这仅仅是一家房地产公司的售楼广告，让儿子推荐周围的有钱人买房，推荐成功就奖励2000元的家用电器。

　　雷人广告六： 淘宝卖房一元抵一万

　　去年11月22日，南京首家房企的淘宝商铺“南京某开发商官方在线商店”正式上线，推出“一元铂金卡”、“购房抵用券”、“一口价房源”等三大特色商品，让“1元买折扣”的梦想照进现实。南京万科把售楼处搬上了淘宝，新颖的营销方式，引来许多关注的目光。

　　雷人广告七：“想艳遇吗”

　　男人看到这句话，估计有90%的人在心里回答“想”。南京某小区的四个字就赫然竖在户外广告牌上，不仅“抢眼”，而且回头率超高。不知道这个“艳遇”指的是什么，而且只留下一个电话，真是让人浮想联翩。当然，电话被打爆也是有可能的。电话自然是开发商的售楼电话。

　　雷人广告八：“这次，真的搞大了”

　　北京某小区，把小户型搞大了。乍一看，你能领会出这个要表达的是什么吗？而且右侧的人像是一副怀孕男性照片，“哗众取宠”的做法让人很难理解。

　　雷人广告九：居里夫人代言“女人无房等于白忙”

　　无锡一家楼盘打出大幅雷人标语，“女人无房，等于白忙”，被网友拍下发到网上，该楼盘甚至还拉来居里夫人做“形象代言人”。该楼盘销售处的一位负责人坦言这是一种销售策略。他表示，随着新婚姻法的出台，男方婚前买的房子就不属于女方，所以很多父母会给女儿买套房作为保障。正是基于这个考虑，他们才打出了这个标语。此外，他们还特意将样板房装修成了女性偏爱的风格，希望能够赢得女性消费者的欢迎。

　　雷人广告十：“像买白菜一样买别墅”

　　南京新街口某地段，日前有房地产项目推出“雷人”语录“像买白菜一样买别墅”。市民表示，虽然这个楼盘广告有创意，但是普通老百姓买普通房子都比较困难，买别墅目前还不在考虑中。更有一位路人戏称这样的“白菜”应该是纯钻石打造而成的“精品白菜”，普通人很难买得起。

　　微评：明码实价的降价更实在

　　开发商们摆出了一副“血拼”、“跳楼价”的架势，而购房者却相当hold住。面对五花八门的促销方式，直接折扣优惠成为大多数网友认可的主要方式。一位网友表示：“其实所谓的返还、多送面积等都是一种营销方式，还不如实实在在打折来得清楚明了。”

　　业内人士认为，消费者都有“买涨不买跌”的心理，面对如今楼市，很多购房者认为“降价风”还将继续蔓延。消费者对房价下行的预期与开发商缺乏实质性降价之间的落差，是房产市场交易低迷的主要原因。

　　看到这些触目惊心的广告，确实“很有创意”，也确实让人“广而告知”，但真的就能促进销售了吗？毕竟消费者买不买房，不是看广告是否“出位”与“出彩”，而是看房子价格是否真实惠，房子质量是否真可靠，房子配套是否真完善，不把这些整好，忙着“广告出彩”，实为舍本逐末的做法。

　　何况，缺失人文的浮华广告本身，也违背公序良俗，是一种社会噪音。要消除房地产广告中的浮华风，需要房地产广告商担负起社会责任，。